Como é que peço educadamente ao meu amigo um reembolso do aluguer não utilizado?

Não há uma forma suave de dizer isto, por isso vou ser directo:

Tinhas um acordo de negócios e renegaste.

O teu amigo pôs esse apartamento à tua disposição, no entanto agiste com receios irracionais, e decidiste ir viver com os teus pais. Isso não é dele, é de si.

Se no dia seguinte (ou mesmo uma semana depois) tivesse sido novamente contactado, talvez tivesse concluído que não é uma área segura para viver, e que - talvez - o seu amigo lhe tenha prestado um mau serviço por não o ter informado sobre a verdadeira natureza do bairro antes de se mudar. No entanto, isso não aconteceu.

Voltar agora para o seu amigo e pedir-lhe um reembolso seria incrivelmente rude. Assuma a responsabilidade pela sua decisão, e siga em frente.

Ajuda-o a colocar outra pessoa lá dentro

É a regra padrão de quebrar um arrendamento: A sua responsabilidade de pagar o aluguer termina no momento em que outra pessoa paga a renda.

Depois, com impunidade, pode pedir a renda dos dias para os dias agora preenchidos por outros. Não tem legitimidade para lho negar, moral ou legalmente.

É mais fácil ter a colaboração do senhorio, mas tem isso. Nos EUA o conceito é chamado de mitigação de danos, o senhorio tem de tentar activamente voltar a alugá-lo, mas eu não esperaria que essa regra se aplicasse por um período de \i130 dias, excepto num aluguer normalmente diário/semanal._

Outra coisa que pode fazer com a cooperação do senhorio é a AirBNB it. Isso pode ser uma citação lucrativa.

Poderia voltar a viver no apartamento durante o resto do mês? Se assim for, não é _a renda não utilizada, é renda desperdiçada e você desperdiçou-a, não o seu amigo.

Você poderia abordar isto com o seu amigo, mas provavelmente eles não lhe teriam feito a oferta se não precisassem do dinheiro durante este período para as contas e tal (ou não lhe teriam cobrado o montante total que cobrariam a um turista de qualquer forma), por isso deixe ir, a menos que esteja verdadeiramente desesperado.

Você já disse que não há problema se não receber o dinheiro, e talvez devesse tentar viver novamente com os seus amigos agora que sabe que tem a rede de segurança da casa do seu pai se precisar dela? Dessa forma, não vais sentir que estás a desperdiçar a renda e também vais aprender a viver com alguma independência.

Todas as respostas até ao momento dizem, correctamente, que o senhor fez um acordo de negócios e deve honrá-lo. Você não tem direito à sua renda de volta. Pedir a sua renda de volta de uma forma exigente seria rude e desajustado.

No entanto, pedir a renda de volta como amigo pode não ser desajustado. Basta pedir de uma forma bem humilde sabendo que o seu amigo lhe estaria a fazer um grande favor para além do dever, se lhe devolvesse o aluguer todo ou parte do aluguer. Se ele te recusar, não deves ser poupado ou dar qualquer tipo de atitude. Apenas compreenda e seja dono da sua confusão. Mesmo assim, ele pode pensar que o seu tipo de trabalho o está a enganar por lhe pedir.

O seu amigo não estaria de forma alguma a recusar a renda de volta. O seu amigo alugou-a a si e só isso, mesmo que nunca passe um minuto lá implica algum custo, algum esforço da sua parte e algum compromisso da sua parte. No dia em que concordou, ele implicou alguns custos para o limpar e para se certificar de que estava pronto para si. Interrompeu todo o marketing que pudesse ter feito para conseguir alugar o quarto, custando-lhe o potencial para conseguir preencher a vaga. Ele tinha despesas gerais envolvidas. Posso assegurar-lhe que, antes de ser senhorio, alugar um quarto durante um mês não é uma sorte inesperada. Na verdade, é uma espécie de aborrecimento.

O senhor disse que ele é seu amigo. Por isso, pode partilhar a sua experiência com ele de uma forma amigável. Ele pode devolver-lhe a totalidade ou uma parte do dinheiro. Além disso, não podes devolvê-lo à força, pois o problema é totalmente teu e não dele.

Francamente, se o seu amigo não tinha realmente perspectivas de alugar a casa, estou um pouco surpreendido por ele não lhe ter oferecido o dinheiro de volta. Em algum momento, ele fê-lo? Se sim, mesmo que tenha recusado, então pode educadamente dizer: “Se essa oferta ainda se mantém, gostaria de falar sobre isso”

Se não, pode educadamente dizer: “Alugou o apartamento para o resto do mês?” e se a resposta for afirmativa, então o seu amigo deve realmente oferecer-lhe uma parte da sua renda de volta; caso contrário, está a cobrar uma renda dupla durante um período de tempo e isso não é definitivamente apropriado.

Essas são realmente as opções “educadas” que eu vejo.

Todas as outras respostas neste momento parecem assumir que você estava no seu perfeito juízo quando se mudou do apartamento. A julgar pela pergunta, não estava (teve um ataque de pânico, a ansiedade tomou conta de si e forçou-o mais ou menos a sair de casa, se estou a ler correctamente)

** Se não estava no seu perfeito juízo e era capaz de tomar uma boa decisão** , então tem uma boa hipótese de recuperar o seu dinheiro se explicar isto ao seu amigo. Eu abordá-los-ia casualmente ou enviaria um e-mail, e explicaria o(s) seu(s) ataque(s) de pânico se o seu amigo não tivesse conhecimento disso, então explique que quando devolveu a chave e enviou o e-mail, teve um ataque de pânico e não estava a pensar direito. Você não percebeu (presumo) quando se mudou para cá que haveria problemas de ansiedade, e agora que sabe que há, gostaria de seguir em frente. Claro que o seu amigo não tem de lhe devolver o dinheiro, especialmente porque renunciou explicitamente a qualquer reclamação, por escrito (para o futuro, é provavelmente melhor mudar-se, acalmar-se e então enviar um e-mail depois de pensar no assunto)

Dito isto, qualquer pessoa razoável deixá-lo-ia ficar na casa durante o tempo que lhe restava para pagar a renda, considerando que não estava no seu perfeito juízo/ incapacidade mental (e portanto não era mentalmente competente para quebrar o contrato) na altura em que rescindiu o seu contrato de arrendamento. (Existe mesmo o conceito jurídico de competência para celebrar um contrato , mas não sou advogado e não sugiro que seja necessário neste caso). Se o seu amigo não lhe devolverá o dinheiro, sugiro que peça para voltar a morar se estiver disposto e for capaz de o fazer.