Pedir ao senhorio para parar de se deixar deixar entrar em casa

Question

2018-05-03 02:40:01 +0000 2018-05-03 02:40:01 +0000

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Pedir ao senhorio para parar de se deixar deixar entrar em casa

Vivo numa casa grande partilhada com vários outros companheiros de quarto. O senhorio tem vindo a deixar-se entrar, muitas vezes sem uma razão clara. Isto é ilegal onde eu vivo. Por vezes não o vejo pessoalmente, mas ele deixa notas para nós ou faz alterações à casa (por exemplo, deixou uma nota do que parece ser um horário de limpeza). Isto é problemático porque ele não sabe o que os companheiros de quarto concordaram connosco, e eu acabei de ter todos a bordo com o nosso próprio horário de limpeza. Também, como exemplo extremo, prefiro não estar no meio de um duche quando ele desliga a água quente para fazer renovações.

Como posso informá-lo que o que ele está a fazer é ilegal, e fornecer-lhe uma ligação aos requisitos para entrar na unidade de aluguer?

Os meus objectivos:

Não quero agravar situações
Não quero dar a impressão de que estou a fazer algo mau que estou a tentar esconder dele, mas sinto que é inadequado o que ele está a fazer

Mais informações:

é tecnicamente uma empresa em vez de um proprietário individual, mas é sempre o mesmo tipo e a empresa é pequena
gostaria de me mudar, mas de acordo com o meu contrato de arrendamento; vou ficar pelo menos mais uns meses.

UPDATE:

Acabei de falar com um funcionário de informação sobre as leis aplicáveis. Estava parcialmente enganado. O senhorio pode deixar-se entrar em áreas comuns, tais como a cozinha e a lavandaria, mas precisa de uma razão valida. Razões válidas não contam como coisas como verificar quantos sacos do lixo temos ou se nos lembrámos de limpar o lavatório.

Só agora algum estranho entrou na casa. Perguntei quem ele era e ele disse “o homem prático”. Perguntei-lhe o que estava a fazer e ele respondeu “a arranjar o lava-loiça”. O lava-loiça estava a escorrer lentamente, mas não o considerei um problema real.

penso que vou escrever uma mensagem ao senhorio dizendo que seria mais seguro se tivéssemos um aviso de quem está a entrar na casa para não deixar entrar nenhuma pessoa aleatória.

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justathought http://interpersonal.stackexchange.com/users/ · Answer 1 · 2018-05-03 04:55:31 +0000

Tive um problema semelhante no passado.

O seu senhorio está a ignorar a sua privacidade assim como os seus direitos* como inquilino. Eles sabem que o que estão a fazer é ilegal, e mesmo assim, fazem-no. Podem ser proprietários do edifício, mas quando o arrendam, renunciam aos direitos de ocupar o espaço sem o seu consentimento (excepto em casos extremos).

Dito isto, sinto que o direito leva o senhorio a entrar no espaço. É difícil lidar com pessoas com direitos, porque sentem que as suas acções são inabalavelmente justificadas. Se quiser que elas parem, terá de estar preparado para agir e permanecer firme. Esteja avisado, isto pode causar tensão. No entanto, se ninguém na sua casa estiver a fazer nada ilegal, a lei está do seu lado, e o seu senhorio sabe disso. Não há absolutamente nenhuma razão para andar à volta do mato aqui. Estão a aproveitar-se de si.

Eu e os meus companheiros de casa tomámos as seguintes medidas para fazer recuar os nossos senhorios:

Aprenda os seus direitos como inquilino (específico do estado)
Documento todos os casos de entrada ou visita sem aviso prévio no passado. Incluir datas, horas, quem estava em casa, e o que o senhorio fez.
Comunique claramente ao seu senhorio, verbalmente (para que eles percebam o ponto) e por escrito (para que o possa levar perante um tribunal se a situação se agravar), que doravante exigirá o seguinte: repare com pelo menos 24 horas de antecedência que eles precisam de entrar na residência; e uma explicação do motivo. Declarar ainda que se não receberem o consentimento dos membros do agregado familiar (quer colectivamente, quer através de uma pessoa de contacto específica que designar), considerarão a entrada como uma violação dos seus direitos de inquilinos.
Siga em frente! Se o seu senhorio continuar este comportamento, poderá facilmente anular o seu arrendamento e encontrar outro local para viver.

Novamente, o seu senhorio está a aproveitar-se da sua passividade/ignorância, e provavelmente recuará se souber que você é sábio no que está a fazer.

Astralbee http://interpersonal.stackexchange.com/users/ · Answer 2 · 2018-05-03 07:42:04 +0000

Menciona que este tipo não é actualmente o único senhorio. Nesta situação, recomendo-lhe que “fale com o triturador de órgãos, não com o macaco”; ou seja, fale com a pessoa que está realmente no comando, e não apenas com o seu representante. Portanto, se ele apenas trabalha para eles, então precisa de encontrar alguém superior. Falar, ou escrever a alguém superior na empresa e no Estado:

Quero avisá-lo de que [nome ou cargo] tem entrado na nossa residência sem qualquer aviso prévio. Tenho a certeza que sabe que isto é contrário à [citar lei / regulamento]. Por favor, pode assegurar-se de que isto não volta a acontecer. Temos todo o prazer em atender a quaisquer pedidos razoáveis de acesso para manutenção necessária.

Se enviado como carta, poderá assiná-lo como você mesmo, ou se não quiser ficar sozinho nisto, poderá discutir com os seus colegas de residência e considerar a assinatura conjunta de todos?

A vantagem de escrever uma carta é que pode dirigi-la à empresa se não souber o nome da pessoa mais idosa. O nome e endereço da empresa devem estar no topo de quaisquer documentos que tenha, tais como o seu contrato de arrendamento, ou qualquer factura/factura que tenha recebido dos mesmos. Tais documentos podem mesmo conter o nome de um director ou de uma secretária. Em alguns países, as empresas estão registadas no governo central ou local e a informação do director está disponível abertamente - por exemplo, no Reino Unido pode pesquisar na base de dados Company House para encontrar os nomes e endereços de qualquer empresa registada e os nomes de todos os directores. Pode haver algo semelhante no seu país.

Se por outro lado o tipo é tão sénior como qualquer outra pessoa na empresa, tem uma escolha - pode falar directamente com ele e dizer algo na mesma linha. No entanto, parece-me improvável que uma empresa de locação de qualquer dimensão não tenha conhecimento dos requisitos legais, e é provável que este tipo esteja a agir sozinho nesta matéria. Mesmo nesta situação, aconselhá-lo-ia a escrever directamente à empresa para que todos os interessados conheçam a situação. Fazer as coisas “oficialmente” tem a maior hipótese de passar pelos canais apropriados e de ser levado a sério.